وسائل الإعلام

علاقات المستثمرين

تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن تقديم عرض غير ملزم لمدير صندوق الإنماء مكة العقاري بشأن تسوية شاملة فيما يتصل بأصول الصندوق والحقوق والالتزامات المرتبطة بها

بالإشارة إلى إعلان الشركة المنشور على موقع السوق المالية السعودية (تداول) في تاريخ 22 مارس 2017م بخصوص بيع ثلاثة فنادق وسوق تجاري إلى صندوق الإنماء مكة العقاري ومن ثم إعادة استئجار الأصول وتشغيلها من قبل شركة جبل عمر للتطوير لمدة عشرة سنوات بإيجار سنوي بقيمة ٥٤٠ مليون ريال سنوياً، وعطفاً على التطورات الناتجة عن فايروس كورونا المستجد والتي أثرت سلباَ على إيرادات الفنادق والأسواق المستأجرة من الصندوق وبالتالي قدرة الشركة على الاستمرار في دفع الإيجار السنوي المستحق للصندوق، وبناءً على المناقشات والمحادثات ذات الصلة التي دارت بين الشركة ومدير الصندوق في هذا الشأن، ورغبة من الشركة في الوصول إلى تسوية شاملة فيما يتصل بأصول الصندوق والحقوق والالتزامات المرتبطة بها بما يحقق مصالح جميع الأطراف المعنية، تعلن الشركة أنها قدمت عرض غير ملزم لمدير الصندوق (نيابة عن الصندوق) بتاريخ 5 صفر 1443هـ الموافق 12 سبتمبر 2021م (“العرض”) لتسوية جميع الحقوق والالتزامات المتصلة بالصندوق وذلك من خلال قيام الشركة بإصدار 193,068,966سهم جديد في الشركة لصالح مالكي وحدات الصندوق (“مالكي الوحدات”) وذلك مقابل الآتي: (1) تسوية جميع الالتزامات المستحقة على الشركة للصندوق و/أو الأطراف المعنية بالصندوق والمتمثلة بشكل رئيسي في الدفعات الإيجارية المستحقة وأي التزامات أخرى بموجب الاتفاقيات المتعلقة بالصندوق، و(2) تنازل الصندوق و/أو الأطراف المعنية بالصندوق عن جميع حقوقهم – الممنوحة لهم بموجب الاتفاقيات المتعلقة بالصندوق – المتصلة بـأصول الصندوق بما في ذلك ملكيتها النفعية والقانونية بحيث تعود للشركة، و(3) إلغاء جميع الضمانات المقدمة فيما يتصل بالتزامات الشركة تجاه الصندوق و/أو الأطراف المعنية بالصندوق بما في ذلك فك الرهن عن العقارات المرهونة من قبل الشركة لصالح الصندوق (“الصفقة المحتملة”).
وتود الشركة التوضيح بأن العرض المقدم من الشركة يعد غير ملزم ويخضع لعدة أمور منها قبول الصندوق للعرض والاتفاق مع مدير الصندوق (نيابة عن الصندوق) على أحكام وشروط الصفقة المحتملة وإبرام اتفاقية ملزمة بشأنها. وفي حال إبرام الاتفاقية الملزمة، فإن تنفيذ الصفقة المحتملة سيكون حينها خاضع لعدة شروط وموافقات من ضمنها الموافقات النظامية ذات الصلة والتي تشمل موافقة هيئة السوق المالية، بالإضافة إلى الحصول على موافقة الجمعية العامة غير العادية للشركة على الصفقة، وغير ذلك من الشروط التي سيتم تحديدها في الاتفاقية الملزمة. ويتضمن المرفق مزيد من التفاصيل بشأن العرض، علماً بأن هذه التفاصيل تستند إلى ما ورد في العرض المقدم من الشركة وعليه فهي عرضة للتغيير بحسب ما قد يتم الاتفاق عليه في الاتفاقية الملزمة للصفقة المحتملة.

وقد قامت شركة جبل عمر للتطوير بتعيين شركة الأهلي المالية كمستشار مالي وتعيين شركة أبو حيمد وآل الشيخ والحقباني محامون ومستشارون قانونيون كمستشار قانوني فيما يتعلق بالصفقة المحتملة.

تجدر الإشارة إلى أن الصفقة المحتملة تنطوي على وجود أطراف ذوي علاقة، كما يوجد لعدد من أعضاء مجلس الإدارة مصلحة في الصفقة المحتملة، الأمر الذي سيتم تقييمه وتحديده من قبل الشركة لغرض التأكد من الالتزام بالأنظمة واللوائح ذات الصلة. وسيتم الإعلان عن التفاصيل المتعلقة بالأطراف ذوي العلاقة وأعضاء مجلس الإدارة ذوي المصلحة في وقت لاحق.
وستقوم الشركة بالإعلان عن أي تطورات جوهرية بخصوص الصفقة المحتملة في حينه، وفقاً للأنظمة واللوائح ذات الصلة.

الملفات الملحقة

إفصاحات أخرى

إعلان شركة جبل عمر للتطوير عن بدء التصويت الإلكتروني على بنود جدول أعمال اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثانية عشر (الاجتماع الأول)

تفاصيل الإعلان بالإشارة إلى إعلان الشركة المنشور على موقع تداول بتاريخ 7 يونيو 2022م والمتضمن دعوة المساهمين للمشاركة والتصويت في اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثانية عشر (الاجتماع الأول) المقرر عقده بمشيئة الله في تمام الساعة السابعة والنصف مساء يوم الأربعاء 30 ذو القعدة 1443هـ الموافق 29 يونيو 2022م عن طريق وسائل التقنية الحديثة. يسر […]

إعلان شركة جبل عمر للتطوير عن دعوة مساهميها إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثانية عشر (الاجتماع الأول) عن طريق وسائل التقنية الحديثة

مقدمة يسر مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير دعوة مساهميها الكرام إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية للشركة عن طريق وسائل التقنية الحديثة باستخدام منظومة تداولاتي. مدينة و مكان انعقاد الجمعية العامة مكة المكرمة – مقر الشركة الرئيسي – عن طريق وسائل التقنية الحديثة رابط بمقر الاجتماع https://www.tadawulaty.com.sa تاريخ انعقاد الجمعية العامة 1443-11-30 الموافق […]

اعلان شركة جبل عمر للتطوير عن انخفاض الخسائر المتراكمة إلى 13 % من رأس المال

تاريخ إنخفاض الخسائر 1443-05-27 الموافق 2021-12-31 مقدار الخسائر المتراكمة 1,179 مليون ريال سعودي الاجراءات التي اتخذتها الشركة لتخفيض خسائرها المتراكمة يعود سبب الانخفاض في الخسائر المتراكمة كما في 31 ديسمبر 2021م بشكل رئيسي إلى ما يلي: – زيادة الإيرادات خلال عام 2021م مقارنة بعام 2020م بسبب تخفيف قيود كوفيد -19 وتنفيذ مبادرات ترشيد التكاليف خلال […]

اعلان شركة جبل عمر للتطوير عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2022-03-31 ( ثلاثة أشهر )

التغير %الربع السابقالتغير%الربع المماثل من العام السابقالربع الحاليبند -34.879168.38408.34421.57109.65المبيعات/الايرادات 4.719-24.58-70.898-88.45-25.74اجمالي الربح (الخسارة) 104.212-35.37-47.495-137.57-72.23الربح (الخسارة) التشغيلي -1,290.98-47.158-345.3-182.46صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة -1,293.47-47.158-345.3-182.46اجمالي الدخل الشامل جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي التغير%الفترة المماثلة من العام السابقالفترة الحاليةبند 27.1146,643.048,444.26إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) --0.37-0.2ربحية (خسارة) السهم جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي النسبة %رأس المالالخسائر […]
Open form