مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية، 21 نوفمبر 2021م: أعلنت شركة جبل عمر للتطوير (“الشركة”)، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، اليوم عن حصولها على موافقة وزارة المالية لإعادة هيكلة قرض المرابحة المباشر المقدم من الوزارة والبالغ ثلاثة مليارات ريال سعودي. ومن شأن هذه الموافقة أن تنعكس إيجاباً على المركز المالي للشركة ودعمها في تحقيق أهداف خطة تحسين هيكل رأس المال ودفع عجلة إنجاز المراحل القائمة لمشروع جبل عمر.
وتتضمن موافقة وزارة المالية تقسيم تمويلها المباشر بقيمة 3 مليارات ريال سعودي، والذي مُنِح للشركة في ديسمبر 2011م، إلى شريحتين متساويتين. حيث تم إعادة جدولة الشريحة الأولى كتمويل مرابحة وتمديد فترة استحقاقها وفق شروط مناسبة لدفعات الأرباح، بينما سيتم تحويل الشريحة الثانية إلى أداة مالية ثانوية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، ذات أولوية أقل من كافة أدوات الدين الأخرى. كما ستُعفى الشركة من سداد أرباح التمويل المستحقة البالغة 440 مليون ريال سعودي (بناءً على شروط اتفاقية التمويل السابقة)، وفيما يلي تفاصيل التغييرات الرئيسية للتمويل في الجدول رقم 1.

جدول 1: ملخص التغييرات الرئيسية الطارئة على اتفاقية القرض الحالي:

من شأن هذه الاتفاقية الهامة أن تحقق نتائج فورية على الوضع المالي للشركة، كما يلي:
– خفض إجمالي التزامات الشركة بقيمة 1.94 مليار ريال سعودي
– الإعفاء من سداد مدفوعات الأرباح المستحقة والتي تتجاوز قيمتها 440 مليون ريال سعودي، مما سيحقق أثراً إيجابياً سينعكس في النتائج المالية للشركة وبيان دخلها للربع الأخير من العام 2021م

ستنعكس الاتفاقية كذلك إيجابياً وبشكل كبير على المركز المالي للشركة، على الأجلين المتوسط والطويل، بما في ذلك:
– خفض قيمة الديون ضمن الميزانية العمومية للشركة وتحسين نسبة الدين إلى حقوق المساهمين
– تحسين التدفقات المالية، بما سيمكّن الشركة من الوفاء بالتزاماتها المالية الأخرى
– خفض إجمالي تكاليف خدمة الدين، مما سيدعم الشركة في توجيه مواردها المالية وتوظيفها على النحو الأمثل وبما سيحقق قيمة كبيرة
– تحسين هيكل رأس مال الشركة بهدف تعزيز مزيج التمويلات المطلوبة لاستكمال المراحل القائمة في مشروع المنطقة المركزية

وتعليقاً على ذلك، قال سعادة الأستاذ/ خالد العمودي، الرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر للتطوير: “تمثل هذه الاتفاقية إنجازاً مهماً ضمن خطة الشركة لإعادة هيكلة التزاماتها المالية ودفع عجلة إنجاز مراحل مشروع جبل عمر الذي يعد أحد المشاريع الهامة لتنمية وتطوير قطاع الضيافة بمكة المكرمة. نركز حالياً على تنفيذ خطة التحول المالي بما يعيد استقرار واستدامة هيكل رأس مالنا ويحسن مركزنا المالي على المدى الطويل، ونثق بقدرتنا على تسريع وتيرة العمليات وتكثيف أعمال الإنشاء في المشروع مستفيدين من الانعكاسات الإيجابية لاستئناف العمرة تدريجياً لزوار بيت الله الحرام من كل دول العالم في ظل التعافي المستمر من الجائحة، بالإضافة إلى تحسُّن مستوى استقرار مركزنا المالي”.

وأضاف: “لا يسعنا إلا أن نشكر وزارة المالية ونثمن دعمها لنا. بالتعاون مع الوزارة وكافة الجهات الحكومية المعنية، نتطلع إلى دعم تحقيق أهداف رؤية المملكة لاستقبال 30 مليون حاج ومعتمر بحلول عام 2030م، وتطوير أقدس البقاع لتصبح وجهة رئيسية تمزج بين ثقافتها وتراثها الإسلامي العريق مع الهندسة المعمارية الحديثة مواكبةً متطلبات الحاضر وموفرةً تجارب لا تُنسى لجميع زوارها”.